CONCEPTUAL PRINCIPLES OF MODERN STAKEHOLDER-ORIENTED APPROACH TO PROVIDING MANAGEMENT OF DEVELOPMENT PROJECTS: THEORETICAL POSTULATES AND PRACTICAL ASSESSMENT
Abstract
The article presents a parametric matrix of influence on the interests and expectations of stakeholders regarding the management of development projects, which includes stakeholder categories, analysis of their interests, and assessment of influence factors; the need to form an effective toolkit for encouraging stakeholders to manage development projects is analyzed, which includes the introduction of bonuses for the quality of project implementation, the introduction of a bonus system for meeting project deadlines at each stage, ensuring financial support for local social programs, the introduction of additional payments for achieving environmental standards during project implementation, and so on. The turbulence of the economic environment necessitates the reformatting of the theoretical and methodological foundations of a modern stakeholder-oriented approach to ensuring the management of development projects. The formation of flexible adaptation of development project management mechanisms, the implementation of which will allow real estate development to ensure its stability and positioning for a promising future, despite the existing economic pressure, reproduces the relevance of the issues of the specified scientific research. The materials of the scientific research analyze modern directions of developing a stakeholder-oriented approach to ensuring the implementation of a development project, namely: the formation of information and analytical support for stakeholder interaction, the identification of factors that influence the implementation of a development project, the development of an integrated model for assessing the stakeholder indicator of the implementation of a development project, and so on. The purpose of the scientific research is to substantiate the features of a modern stakeholder-oriented approach to ensuring the management of development projects, which will ensure the harmonization of all project participants, optimization of resources, minimization of risks, and increased competitiveness of the project as a whole. Existing scientific research lacks unified approaches to the development and implementation of a stakeholder-oriented approach to ensuring the management of development projects. This issue is particularly acute in the context of active hostilities on the territory of the state.
References
Торкатюк В., Дриль Н., Соболева Г., Світлична Т., Гнатченко Є. Модель управління бізнес-одиницями будівельної компанії. Бізнес-адміністрування в умовах турбулентної економіки. 2015. № 2. С. 97–99. URL: https://eprints.kname.edu.ua/39579/1/97-99.pdf.
Chuan Zhao, Fuxi Liu. Impact of housing policies on the real estate market – Systematic literature review, Heliyon, 2023 9(1): e20704. DOI:10.1016/j.heliyon.2023.e20704.
Бляхарський Я. С. Визначення девелоперської діяльності як окремого виду економічної діяльності. Університетські наукові записки. 2020. № 3–4 (75– 76). С. 234–248. DOI: https://doi.org/10.37491/UNZ.75-76.25 (дата звернення: 25.03.2025).
Ганечко І. Девелопмент нерухомості: Європейські тренди. Зовнішня торгівля: економіка, фінанси, право. 2023. № 130 (5). С. 97–112. DOI: https://doi.org/10.31617/3.2023(130)07.
Гарбуз С.К. Ціннісно-орієнтоване управління зацікавленими сторонами проєктів. Збірник наукових праць НУК. 2016. № 2. С. 80–84.
Ковальська К.О. Сутність і особливості управління конфліктами інтересів у корпорації. Вісник Київського національного університету імені Тараса Шевченка. 2011. Вип. 121–122. С. 86–89.
Смачило В.В., Колмакова О.М., Коломієць Ю.В. Процедура аналізу стейкхолдерів підприємства. Економіка і суспільство. Економіка та управління підприємствами. 2017. Вип. № 12. С. 348–353.
Bielienkova O., Kishchenko T., Olena M., Aryn A., Ryzhakova G., Mostovenko O. Institutional measurement of structural characteristics of residential real estate markets using the method of cluster analysis. IEEE 4-th International Conference on Smart Information Systems and Technologies (SIST). Astana, Kazakhstan. 2024. Р. 612–617. DOI: https://doi.org/10.1109/SIST61555.2024.10629395.
Рижакова Г.М. Сучасні особливості та перспективи розвитку інфраструктури ринку інвестицій. Будівельне виробництво. 2015. № 58. С. 96–101.
Бєлєнкова О.Ю., Дубінін Д.В., Калашніков Д.П. Цифрова трансформація будівництва і девелопменту територій як імператив формування стратегій учасників будівельного процесу. Містобудування та територіальне планування. 2022. Вип. 81. С. 13–22.
Torkatiuk V., Dryl N., Soboleva H., Svitlychna T., Hnatchenko Ye. (2015) Model upravlinnia biznes-odynytsiamy budivelnoi kompanii [Model of management of business units of a construction company]. Biznes-administruvannia v umovakh turbulentnoi ekonomiky, vol. 2. Available at: https://eprints.kname.edu.ua/39579/1/97-99.pdf
Chuan Zhao, Fuxi Liu (2023). Impact of housing policies on the real estate market – Systematic literature review, Heliyon, vol. 9(1): e20704. DOI: https://doi.org/10.1016/j.heliyon.2023.e20704
Bliakharskyi Ya.S. (2020). Vyznachennia developerskoi diialnosti yak okremoho vydu ekonomichnoi diialnosti. [Definition of development activity as a separate type of economic activity]. Universytetski naukovi zapysky, vol. 3-4, pp. 234–248. DOI: https://doi.org/10.37491/UNZ.75-76.25.
Hanechko I. (2023). Development nerukhomosti: yevropeiski trendy [Real estate development: European trends]. Zovnishnia torhivlia: ekonomika, finansy, pravo, vol. 130(5), pp. 97–112. DOI: https://doi.org/10.31617/3.2023(130)07.
Harbuz S. K. (2016) Tsinnisno-oriientovane upravlinnia zatsikavlenymy storonamy proektiv [Value-oriented management of stakeholders]. Zbirnyk naukovykh prats NUK, no. 2, pp. 80–84.
Kovalska K. (2011) Sutnist i osoblyvosti upravlinnia konfliktamy interesiv u korporatsii [The essence and features of conflict of interest management in the corporation]. Visnyk Kyivskoho natsionalnoho universytetu imeni Tarasa Shevchenka, 121–122, pp. 86–89.
Smachylo V. V., Kolmakova O. M., Kolomiiets Yu. V. (2017) Protsedura analizu steikkholderiv pidpryiemstva. Ekonomika i suspilstvo [The procedure for analyzing the company's stakeholders. Economy and society]. Ekonomika ta upravlinnia pidpryiemstvamy, 12, pp. 348–353.
Bielienkova O., Kishchenko T., Olena M., Aryn A., Ryzhakova G., Mostovenko O. (2024) Institutional measurement of structural characteristics of residential real estate markets using the method of cluster analysis. IEEE 4-th International Conference on Smart Information Systems and Technologies (SIST). Astana, Kazakhstan, pp. 612–617. DOI: https://doi.org/10.1109/SIST61555.2024.10629395.
Ryzhakova G.M. (2015). Modern Features and Prospects forDeveloping Investment Market Infrastructure. Construction Production, no. 58, pp. 96–101.
Bielienkova O.Yu., Dubinin D.V., Kalashnikov D.P. (2022). Digital Transformation of Construction and Territory Development as an Imperative for Forming Strategies of Construction Process Participants. Urban Development and Spatial Planning, no. 81, pp. 13–22.
