КОНЦЕПТУАЛЬНІ ЗАСАДИ СУЧАСНОГО СТЕЙКХОЛДЕРНО-ОРІЄНТОВАНОГО ПІДХОДУ ДО ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ УПРАВЛІННЯ ДЕВЕЛОПЕРСЬКИМИ ПРОЄКТАМИ: ТЕОРЕТИЧНІ ПОСТУЛАТИ ТА ПРАКТИЧНА ОЦІНКА
Анотація
У статті представлено параметричну матрицю впливу на інтереси та очікування стейкхолдерів щодо управління девелоперськими проєктами, що включає в себе категорії стейкхолдерів, аналіз їх інтересів та оцінку факторів впливу; проаналізовано необхідність формування дієвого інструментарію заохочення стейкхолдерів до управління девелоперськими проєктами, що включає в себе введення бонусів за якість виконання проєкту, введення системи преміювання за дотримання строків реалізації проєкту на кожному з етапів, забезпечення фінансової підтримки соціальних програм місцевого рівня, введення додаткових виплат за досягнення екологічних стандартів при реалізації проєкту та інше. У матеріалах наукового дослідження проаналізовано сучасні етапи розробки стейкхолдерно-орієнтованого підходу до забезпечення реалізації девелоперського проєкту, а саме: формування інформаційно-аналітичного забезпечення щодо взаємодії стейкхолдерів, виокремлення чинників, що впливають на реалізацію девелоперського проєкту, розробка інтегральної моделі оцінки стейкхолдерного показника реалізації девелоперського проєкту та інше.
Посилання
Торкатюк В., Дриль Н., Соболева Г., Світлична Т., Гнатченко Є. Модель управління бізнес-одиницями будівельної компанії. Бізнес-адміністрування в умовах турбулентної економіки. 2015. № 2. С. 97–99. URL: https://eprints.kname.edu.ua/39579/1/97-99.pdf.
Chuan Zhao, Fuxi Liu. Impact of housing policies on the real estate market – Systematic literature review, Heliyon, 2023 9(1): e20704. DOI:10.1016/j.heliyon.2023.e20704.
Бляхарський Я. С. Визначення девелоперської діяльності як окремого виду економічної діяльності. Університетські наукові записки. 2020. № 3–4 (75– 76). С. 234–248. DOI: https://doi.org/10.37491/UNZ.75-76.25 (дата звернення: 25.03.2025).
Ганечко І. Девелопмент нерухомості: Європейські тренди. Зовнішня торгівля: економіка, фінанси, право. 2023. № 130 (5). С. 97–112. DOI: https://doi.org/10.31617/3.2023(130)07.
Гарбуз С.К. Ціннісно-орієнтоване управління зацікавленими сторонами проєктів. Збірник наукових праць НУК. 2016. № 2. С. 80–84.
Ковальська К.О. Сутність і особливості управління конфліктами інтересів у корпорації. Вісник Київського національного університету імені Тараса Шевченка. 2011. Вип. 121–122. С. 86–89.
Смачило В.В., Колмакова О.М., Коломієць Ю.В. Процедура аналізу стейкхолдерів підприємства. Економіка і суспільство. Економіка та управління підприємствами. 2017. Вип. № 12. С. 348–353.
Bielienkova O., Kishchenko T., Olena M., Aryn A., Ryzhakova G., Mostovenko O. Institutional measurement of structural characteristics of residential real estate markets using the method of cluster analysis. IEEE 4-th International Conference on Smart Information Systems and Technologies (SIST). Astana, Kazakhstan. 2024. Р. 612–617. DOI: https://doi.org/10.1109/SIST61555.2024.10629395.
Рижакова Г.М. Сучасні особливості та перспективи розвитку інфраструктури ринку інвестицій. Будівельне виробництво. 2015. № 58. С. 96–101.
Бєлєнкова О.Ю., Дубінін Д.В., Калашніков Д.П. Цифрова трансформація будівництва і девелопменту територій як імператив формування стратегій учасників будівельного процесу. Містобудування та територіальне планування. 2022. Вип. 81. С. 13–22.
Torkatiuk V., Dryl N., Soboleva H., Svitlychna T., Hnatchenko Ye. (2015) Model upravlinnia biznes-odynytsiamy budivelnoi kompanii [Model of management of business units of a construction company]. Biznes-administruvannia v umovakh turbulentnoi ekonomiky, vol. 2. Available at: https://eprints.kname.edu.ua/39579/1/97-99.pdf
Chuan Zhao, Fuxi Liu (2023). Impact of housing policies on the real estate market – Systematic literature review, Heliyon, vol. 9(1): e20704. DOI: https://doi.org/10.1016/j.heliyon.2023.e20704
Bliakharskyi Ya.S. (2020). Vyznachennia developerskoi diialnosti yak okremoho vydu ekonomichnoi diialnosti. [Definition of development activity as a separate type of economic activity]. Universytetski naukovi zapysky, vol. 3-4, pp. 234–248. DOI: https://doi.org/10.37491/UNZ.75-76.25.
Hanechko I. (2023). Development nerukhomosti: yevropeiski trendy [Real estate development: European trends]. Zovnishnia torhivlia: ekonomika, finansy, pravo, vol. 130(5), pp. 97–112. DOI: https://doi.org/10.31617/3.2023(130)07.
Harbuz S. K. (2016) Tsinnisno-oriientovane upravlinnia zatsikavlenymy storonamy proektiv [Value-oriented management of stakeholders]. Zbirnyk naukovykh prats NUK, no. 2, pp. 80–84.
Kovalska K. (2011) Sutnist i osoblyvosti upravlinnia konfliktamy interesiv u korporatsii [The essence and features of conflict of interest management in the corporation]. Visnyk Kyivskoho natsionalnoho universytetu imeni Tarasa Shevchenka, 121–122, pp. 86–89.
Smachylo V. V., Kolmakova O. M., Kolomiiets Yu. V. (2017) Protsedura analizu steikkholderiv pidpryiemstva. Ekonomika i suspilstvo [The procedure for analyzing the company's stakeholders. Economy and society]. Ekonomika ta upravlinnia pidpryiemstvamy, 12, pp. 348–353.
Bielienkova O., Kishchenko T., Olena M., Aryn A., Ryzhakova G., Mostovenko O. (2024) Institutional measurement of structural characteristics of residential real estate markets using the method of cluster analysis. IEEE 4-th International Conference on Smart Information Systems and Technologies (SIST). Astana, Kazakhstan, pp. 612–617. DOI: https://doi.org/10.1109/SIST61555.2024.10629395.
Ryzhakova G.M. (2015). Modern Features and Prospects forDeveloping Investment Market Infrastructure. Construction Production, no. 58, pp. 96–101.
Bielienkova O.Yu., Dubinin D.V., Kalashnikov D.P. (2022). Digital Transformation of Construction and Territory Development as an Imperative for Forming Strategies of Construction Process Participants. Urban Development and Spatial Planning, no. 81, pp. 13–22.
